小資族可以投資房地產嗎?薪水只有幾十K的小茉,最近接觸了投資理財課程,非常想要買房!

但房地產買賣動輒數百萬、上千萬,真的不知道如何開始

直到看了【從0存款到破百萬】小資族增值理財術,才發現小資族買房不是夢!

小茉花了300元,加上5個小時閱讀,及3個小時的重點整理

完成了這篇讀書心得,讓你在短短10分鐘就可以吸收到精華!

以下是我在書中看到的幾個重點,與你分享

《一》學觀念:我就是要有錢!

〔百萬存款理財術1 〕──先設定存款總目標,再細拆為小目標:每個月要存多少錢
  假設大學剛畢業的年輕人,設定30歲要存到100萬,共八年時間,請回推一年至少要存到幾萬塊,再除12個月。
  設定目標後,請立即去銀行開一個戶頭,每月一領到薪水馬上先轉固定存款到這個『百萬儲蓄』專用戶,

       無論發生什麼事,都不能領出這個戶頭裡的錢。
  至於生活開銷,就請用扣掉稅款、勞健保費用後的薪資,再減去儲蓄後,想辦法解決!

《二》學生活:過4年苦日子,徹底改變窮習慣!

〔百萬存款理財術2 〕──想血拼時,標價數字自動加個0
  每次一想買東西時,就請自動在標價後面加個0!
  因為買東西是一種心理感受,只要你感覺東西很貴,自然就會縮小購物慾望。
  舉例來說「3,600元的衣服,打對折是1,800元,乍聽之下好像撿到便宜,

       但是多做一個動作:標價之後加個0,是18,000元,將近一個月的薪水!」馬上降低消費慾望!
 

《三》學記帳:每月都能存到錢的理財魔法

★薪水發下來的第一件事──存錢,善用信封袋理財法,讓每筆錢都花在刀口上
★檢討支出,比抱怨收入不夠更重要,延遲享樂,換得倒吃甘蔗的人生

《四》學消費:誰說27歲不能當幸福小富人

〔百萬存款理財術3 〕──網路揪團前,別忘記自己的消費schedule
  每個月月初,請先將這一個月的必買清單列出。
  同事若揪團,你可以先check這份生活必需品清單,檢視是否有符合你要購買的項目。

       若有,跟團順利撿便宜;若無,就不需跟團!
  不沉迷於網購和團購,而是讓網購和團購的打折、限時優惠折扣,成為你存錢的好幫手!

《五》學工作:加薪的報酬率最高!

〔百萬存款理財術4 〕──股票報酬率比薪水高?不,加薪的投報率才更划算
  許多人誤以為投資股票的回報率,會比上班收入更高且更多。

       但事實上,這是誤把股票「投機」當成了「投資」!
  如果年輕人能正確認識到8∼12%的股票回報率是正常水平(經濟衰退時期會更低),

       那麼,和這樣的投資回報率相比,工作本業的薪資成長幅度還更好。
  但並不是叫你不要投資,而是要弄清楚金錢的來源和走向。

《六》學風險:人生哪裡沒意外!

★善用「雙十原則」,小小保費也有大大功能 ---保費不要超過收入的十分之一;保額則為年收入的十倍。
★小錢也能有大保險1──意外險、保險2──重大疾病險、3──定期壽險、保險4──投資型保單
★根據生活狀況,定期檢視最新的保險需求

《七》學投資:買股票前要先學會的事!

★買基金前,最好先懂股票投資!投資就是當老闆,你準備好了嗎?
★認識上市公司與證券交易市場,小心!股市不等於合法賭場    
★投資前要先確認公司的獲利能力何在?透過財務報表,認識公司創造股東價值的能力
★股價跌破合理價買進,價值型投資法的重點,股價為何會波動?技術分析真能預測股價嗎?
★想低買高賣股票?投機策略首重停利、停損!定位正確與嚴守紀律,是投資成功的兩大關鍵!
★認識72法則,靠有效投資來創造複利威力
有錢人該認識的事1、經濟景氣與產業循環2、通貨膨脹與資金行情

《八》學跨國投資:靠基金打開國際經濟的視野!

★投資基金前,最好先搞懂你是投資?還是投機?別以為冠軍經理人,就是能打敗市場的好基金
★認識配息與不配息基金的差異
★認識股票型基金:單一、區域、全球型與產業主題
★認識債券型基金:公債、公司債與新興市場債
★認識基金的風險係數:RR1-RR5
★認識ETF:基金市場的自動機器人
認識資產配置與自己的投資性格

《九》學成家置產:先租後買才能致富

★買房子未必要趁早,但準備第一桶金要早,及早認識自己的生活需求,將來才不會買錯房子
★先租後買,職場生涯明確後,再啟動購屋計畫較好
★多挑多看房,將來才有機會便宜撿好房,欠缺購屋行動力,存再多的錢也枉然
別讓貧窮觀念制約了你的腦袋
 

成功者相信自己會成功,並積極準備去成功;失敗者卻不相信自己會成功,最終帶來了失敗。

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作者:王志鈞
出版社:木馬文化
語言:繁體中文 
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